住建部:卖房征税本意是打击投机不是伤及刚需
栏目:行业新闻 发布时间:2021-12-02

●无论新的“国五条”什么时候出台,都会伤到一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都失望,不能合乎大多数人的利益,合乎长远利益。

  ――全国政协委员、住建部部长姜伟新

  全国政协委员、住建部副部长齐骥昨天上午表示,城乡和住房建设部对各地房价控制目标没指导意见,但要求保持房价基本稳定。他透漏说道,针对新的国务院调控的文件,一个星期内会有详细的信息解读。而各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布,预计三月底地方政府细则将不会实施。

  齐骥表示,“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是压制投机,不是伤及刚须要。

  他说道,各地出台国五条实施细则,都要以国务院意见为准,不不存在房价上涨过快的城市先出、下跌相对较慢的城市后出的问题。齐骥认为,楼市调控的细则实际都在五条措施里,不过还要出台可操作者的具体的条款。

  关于保障房建设问题,齐骥回应,“关于保障房建设的军令状去年都签了,也都已完成了。今年同样签订了军令状,确保保障房建设如期完成”。

  住建部长

  新政不有可能让13亿人都失望

  “个人住房信息联网住建部”超出允诺期限,姜伟新的称之为正努力建设

  昨日下午,面对媒体关于为何在两会前夕发售新“国五条”、会会受损购房者利益的发问,全国政协委员、住建部部长姜伟新的说道,无论新“国五条”什么时候实施,都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都失望,不能合乎大多数人的利益,符合长远利益。

  他表示,对于普通购房者的利益维护,可以进一步研究,解决方式是在“十二五”期间之后前进保障性住房建设。

  此外,住建部曾提出,要在2012年6月30日前实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。现在“最后期限”已过了8个多月,实施情况至今没具体说法。对此,姜伟新回应,住房信息系统有相当的难度,但要之后努力把它建立一起。

  至于今年信息联网将追加多少城市的问题,姜伟新说道:“这个你们就等着新的消息出来吧”。住建部副部长齐骥则称之为,40个城市的住房信息联网已经已完成,今年还会有更多的城市重新加入。

  委员声音

  “20%看起来很美,实行一起很难。”昨日,全国政协委员、财税专家、清华大学经管学院教授李稻葵,对新政“二手房交易按照增值额20%征收个税”发表上述看法。

  李稻葵举例说,100万买的房子,今天要卖150万,“但这50万的差价也许其中20万是装修费,而且翻新还花上了主人不少创新心思――这怎么算数?”

  李稻葵指出,长期看,房产电子货币部分显然应该递个人所得税,但是短期却不具有可操作性。

  李稻葵还称之为,现阶段房产价格上涨的因素并没有解决问题――如此多的民间货币存量,投资渠道却十分受限;地方财政又依赖土地出让,众多经济活动都要依赖房地产――这些不解决,房价怎么有可能下降?此外,城镇化进程如果处理不当,也会带来新一轮房价上涨的预期。

    稿源:新京报